Технический план
Скидка 10% на абсолютно все услуги!

Каждому клиенту обратившемуся через наш сайт  с целью получения консультации, составления технического плана объекта и межевого плана участка и т.д. — какой бы раздел из перечня услуг не был выбран, сумма оплаты за его выполнение будет снижена на 10%!

Подробности уточняйте у наших менеджеров по телефону представленному на сайте или через форму обратной связи. 

Что такое технический план?

Технический план — документ, содержащий полные сведения об объекте недвижимости. Он включает в себя информацию, имеющуюся в ЕГРН, и новые подробные сведения, необходимые для постановки объекта на Государственный кадастровый учет.

Это важно! При внесении в ЕГРН новых характеристик объектов, в которых осуществлялась перепланировка или другие изменения, подготовка технического плана обязательна!

 

Несмотря на то, что Вы можете полноправно владеть объектом недвижимости, согласно действующему законодательству, если данные не занесены в ЕГРН, то такой объект невозможно сдать в аренду, купить, оформить в собственность и т.д. Это правило распространяется, если необходимо выполнить межевой план

plan
Основные этапы подготовки технического плана
  1. Сбор исходной информации. На этом этапе специалисты Института градостроительного проектирования определяют перечень необходимой документации, производят соответствующие запросы, занимаются получением справок, выписок, а также заказывают сведения из ЕГРН;
  2. Полевые и камеральные работы. Поскольку технический план объекта основывается, в том числе, на данных, полученных в ходе геодезических работ, выезд специалистов на объект Заказчика – обязателен. После проведения расчетов и оценки полученных результатов, производится анализ полученных координат и т.д.;
  3. Формирование технического плана. Документ содержит текстовую и графическую части. К первой относятся сведения, данные, описание и характеристики здания. В графической части изображаются схемы расположения построек и контурный чертеж здания. Подготовка итоговой документации ведется в специализированных компьютерных программах. Оформление техплана осуществляется как на цифровом носителе, так и в бумажной форме. В электронной версии ставится цифровая подпись кадастрового инженера.

После внесения полученной информации в ЕГРН, Заказчик получает официальное подтверждение существования объекта недвижимости или учета внесенных изменений. Документ заверяется представителем ФГБУ «ФКП Росреестра». Возможен и электронный вариант с цифровой подписью органа.

 

 

Подготовка технического плана: почему важно обратиться к профессионалам?

Для корректной подготовки технического плана в кратчайшие сроки, важно заручиться поддержкой профессионалов с опытом работы на рынке кадастровых услуг. В противном же случае, Росреестр приостановит учет недвижимого объекта (из-за допущенных ошибок). Это может быть:

  • — Включение в технический план для постановки на кадастровый учет документов, срок действия которых истек;
  • — Заполнение не всех требуемых разделов;
  • — Наличие ошибок (опечаток) в тексте;
  • — Отсутствие документации, на основании которой производилась подготовка технического плана.

 

 

Заказать наши услуги можно по телефону, указанному на сайте, а также при помощи специальной формы обратной связи. Для Вашего удобства мы открыли доступ к техническому плану, подготовленному специалистами Института градостроительного проектирования.

Остались вопросы? Мы рады проконсультировать Вас, звоните: +7 (812) 688-63-41.

Почему мы?

1. Специалисты нашей компании состоят в СРО;

2. Сотрудники имеют высшее профильное образование;

3. Изготовление технического плана производится строго по договору, в котором приписывается точная стоимость;

4. Индивидуальный подход. Мы уточняем у Заказчика всю имеющуюся информацию об объекте и формируем коммерческое предложение в соответствие с Вашими пожеланиями;

5. Услуги оказываются в сжатые сроки, без ошибок и неточностей;

6. Наши кадастровые инженеры прекрасно разбираются во всех подводных камнях данной процедуры;

7. Вы можете заказать изготовление технического плана для любых объектов недвижимости: начиная от дома, квартиры, и заканчивая объектами незавершенного строительства;

8. Услуга оказывается «под ключ» – специалисты берут на себя весь комплекс работ, начиная от сбора первичной информации, заканчивая подачей документов в Росреестр.

Стоимость

Поскольку каждый объект уникален, на технический план цена зависит от множества факторов. В том числе, это удаленность от центральных районов города, тип, площадь, этажность объекта, наличие необходимых документов и т.д.

В среднем на техплан цена (индивидуальный жилой дом на севере Петербурга) варьируется в пределах 10-12 тыс. руб.

Срок подготовки

Подготовка технического плана занимает 3-5 рабочих дней. Конечный срок определяется типом объекта недвижимости, наличием/отсутствием обязательной документации и исходных данных.

Для Вашего удобства мы предоставляем возможность заказать технический план в срочном порядке. Стоимость обговаривается индивидуально с каждым Заказчиком.

Остались вопросы? Заказать обратный звонок

Другие популярные услуги

Реестровые ошибки от 5 000 руб Подробнее
Акт обследования от 9 000 руб Подробнее
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) от 20 000 руб Подробнее
Кадастровый учет и регистрация прав от 4000 руб Подробнее