Перевод жилого помещения в нежилое
Скидка 10% на абсолютно все услуги!

Каждому клиенту обратившемуся через наш сайт  с целью получения консультации, составления технического плана объекта и межевого плана участка и т.д. — какой бы раздел из перечня услуг не был выбран, сумма оплаты за его выполнение будет снижена на 10%!

Подробности уточняйте у наших менеджеров по телефону представленному на сайте или через форму обратной связи. 

Перевод жилого помещения в нежилое

Перевод жилого помещения в нежилое в большинстве случаев предполагает перепланировку. Речь идет об изменении его конфигурации и внесении соответствующих изменений в технический паспорт.

— Перевод возможен в следующем случае: если жилое помещение находится на 1 этаже/выше, но ниже располагаются госучреждения, магазины, офисы и т.д.;

— Перевод невозможен в случае отсутствия отдельного входа/возможности его организации.

Это важно!

Поскольку перевести помещение из жилого в нежилое можно далеко не всегда, необходимо заручиться поддержкой профессионалов. Опытные специалисты Института градостроительного проектирования подскажут, в каких случаях возможен перевод из жилого в нежилое или наоборот, а также ответят на все интересующие вопросы.

Все услуги оказываются в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации – Вы можете быть уверены в том, что перевод квартиры из жилого в нежилое будет осуществлен максимально оперативно. В том числе, Вы можете доверить нам подготовку проекта перепланировки (в случае необходимости).

plan
Основные этапы перевода из жилого в нежилое

1. Подготовительные работы – 2-3 дня.

Наши сотрудники оценивают возможность перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), рассчитывают точную стоимость. На данном этапе желательно наличие следующей документации:

— Технический паспорт;

— Выписка из ЕГРН;

— Планы помещений, расположенных ниже и выше;

— План помещения после перепланировки.

При отсутствии той или иной документации специалисты Института градостроительного проектирования соберут ее самостоятельно, сэкономив Ваше время.

 

2. Сбор исходной информации – до 1 месяца.

На этом этапе собираются документы, требуемые для разработки проекта перепланировки, в том числе это выписка о состоянии здания наряду со справкой о выделенной мощности (электроэнергии), заключением КГИП и заданием КГА на разработку проекта благоустройства (в отдельно взятых случаях).

 

3. Подготовка проекта – от 14 до 50 дней.

Проект перепланировки разрабатывается в срок до 50 дней. Срок зависит от необходимости в разработке дополнительных разделов и других нюансов, знать о которых может лишь опытный специалист. Примечательно, что в случае с организацией отдельного входа дополнительно к проекту перепланировки прикладывается проект благоустройства.

 

4. Первоначальное согласование – от 1 до 4 месяцев.

Максимальный срок подразумевает согласование проекта благоустройства (отдельного входа) с КГА. В данном случае требуется получить заключение отдела государственного пожарного надзора наряду с согласием о проведении перепланировки от ТСЖ, согласованием архитектора здания, заключением КГА (в случае необходимости) и т.д.

 

5. Согласование в межведомственной комиссии – до 45 дней.

Перевод жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме – услуга государственная, предполагающая получение решения о переводе в срок до 45 дней. Наши специалисты делают все необходимое для ускорения принятия решения межведомственной комиссией.

 

6.Получение ордера на земляные работы ГАТИ – до 1 месяца.

Получение Ордера ГАТИ осуществляется на протяжении 30 дней при наличии:

— Земляных работ (вскрытие грунта более чем на 0,4 м);

— Земляных работ, затрагивающих инженерные коммуникации;

— Работ, нацеленных на изменение планировочного устройства, покрытия, размещенного на объекте и т.д.

 

За счет многолетнего опыта мы гарантируем оперативную подачу всех документов для принятия положительного решения ГАТИ. После его получения можно начинать работы по перепланировке помещения и благоустройству.

 

7. Ввод помещения в эксплуатацию – до 45 дней.

Данный этап сопряжен с подготовкой документов и подачей в межведомственную комиссию, КГА. В том числе, речь идет о согласованном районной межведомственной комиссией проекте, актах на скрытые работы, обмерном плане помещения и т.п.

 

8. Регистрация перепланировки в ЕГРН – до 1 месяца.

На заключительном этапе сотрудники Института градостроительного проектирования подготавливают технический план переведенного помещения (после перепланировки). Впоследствии он направляется в органы Росреестра, после чего Заказчик получает выписку из ЕГРН с соответствующими сведениями. Перевод жилого помещения в нежилое официально завершен.

 

 

Воспользоваться нашими услугами можно, связавшись с менеджерами по телефону, указанному на сайте, а также с помощью формы обратной связи.

 

Для Вашего удобства открыт доступ к проекту перевода жилого помещения в нежилое, подготовленному нашими сотрудниками. Для его просмотра достаточно пролистать страницу вниз.

Почему мы?

— Оказание услуги перевода из жилого в нежилое «под ключ»: начиная от сбора документов, заканчивая их подачей в требуемые инстанции;

— Индивидуальный подход;

— Гарантия подготовки всей требуемой документации в строго установленные сроки;

— Специалисты компании состоят в СРО;

— Работаем по всей Ленинградской области.

Стоимость

Стоимость перевода жилого помещения в нежилое, как и акт обследования зданий зависит от перечня услуг (этапов согласования), выбранного Заказчиком. Прямо сейчас можно оставить заявку на обратный звонок – наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Срок

В случае наличия готового проекта, который требуется лишь сдать на согласование, срок оказания услуг составляет 45 дней. Остались вопросы? Звоните по тел.: 8 (812) 688-63-41.

Остались вопросы? Заказать обратный звонок

Другие популярные услуги

Проект благоустройства территории от 15 000 руб Подробнее
Проект перепланировки помещения от 20 000 руб Подробнее
Перевод жилого помещения в нежилое от 15 000 руб Подробнее