Проект перепланировки помещения
Скидка 10% на абсолютно все услуги!

Каждому клиенту обратившемуся через наш сайт  с целью получения консультации, составления технического плана объекта и межевого плана участка и т.д. — какой бы раздел из перечня услуг не был выбран, сумма оплаты за его выполнение будет снижена на 10%!

Подробности уточняйте у наших менеджеров по телефону представленному на сайте или через форму обратной связи. 

Перепланировка помещения – что это такое?

Изменение конфигурации помещения в многоквартирном доме – перепланировка (перенос проема, монтаж перегородки, объединение комнат и т.д.) предполагает обязательное внесение соответствующей информации в технический паспорт. То же самое относится и к переустройству (установке, замене или переносу инженерных сетей, электрического оборудования и т.п.).  

Это важно!

Почему так важно заказать проект перепланировки? Дело в том, что ответственность за отсутствие соответствующего проекта предполагает не только штраф, но и возвращение помещению прежнего вида, а также судебные разбирательства.

Незаконная перепланировка моет помешать заключению сделки с недвижимостью (например, продаже квартиры). Несмотря на то, что по факту Вы сможете продать жилье, его стоимость будет значительно занижена. Более того, ни один банк не дает кредит на квартиру с незаконной перепланировкой, поэтому продать ее по ипотеке невозможно.

plan
Разновидности

Перепланировка нежилого помещения (магазин, ресторан, ателье), как правило, находящегося на 1 этаже многоквартирного жилого дома;

Перепланировка жилого помещения (квартиры, комнаты для постоянного проживания).

Примечательно, что в других случаях (к примеру, в нежилом здании, стоящем отдельно) изменение параметров помещения перепланировкой не считается. Подобные манипуляции регулируются с помощью отдельно взятых нормативных актов. 

 

Основные этапы согласования

Проект перепланировки квартиры, а также его согласование выполняются в несколько этапов:

1. Подготовительные работы – до 4 дней.

На данном этапе нашими специалистами оценивается возможность проведения перепланировки, определяется стоимость. Оптимально, если на тот момент, когда Вы решите заказать проект перепланировки квартиры, на руках будут иметься следующие документы:

— Выписка из ЕГРН вкупе с техническим паспортом;

— Планы помещений, в том числе находящихся этажом ниже и выше.

 

В том случае, если какие-либо документы отсутствуют, наши сотрудники собирают их самостоятельно в кратчайшие сроки – мы ценим Ваше время!

 

2. Сбор исходной информации – до 1 месяца.

 Для того чтобы составить проект перепланировки помещения, требуется:

 — Поэтажные планы, выписка о том, в каком состоянии находится здание;

— Справка о выделенной мощности (для нежилых помещений);

— Заключение КГИОП о возможности перепланировки помещения в многоквартирном доме (памятника архитектуры, культуры или истории).

 

3. Разработка проекта перепланировки – от 14 до 45 дней.

Проект перепланировки разрабатывается за 2-7 недель в зависимости от необходимости составления дополнительных разделов (например, в случае с несущими конструкциями срок увеличивается за счет проведения технического обследования).

 

4. Согласование проекта – до 1 месяца.

Согласование проекта перепланировки включает получение заключения отдела Госпожнадзора вкупе с согласием о проведении перепланировки от ТСЖ. Кроме того, мы производим согласование с архитектором здания и получаем санитарно-эпидемиологическое заключение (в случае необходимости).

 

5. Согласование перепланировки в межведомственной комиссии – до 50 дней.

Согласование проекта перепланировки относится к числу госуслуг, речь идет о принятии соответствующего положительного решения. Для того чтобы гарантированно получить требуемый результат наши сотрудники собирают все необходимые документы, подают проект через многофункциональный центр. Проводить ремонтные работы можно непосредственно после получения решения о согласовании.

 

6. Ввод помещения в эксплуатацию – до 50 дней.

В межведомственную комиссию подаются следующие документы:

— Согласованный с районной межведомственной комиссией проект перепланировки;

— Акты на работы скрытого типа;

— Обмерный план помещения после выполненных работ и т.д.

 

7. Регистрация перепланировки в ЕГРН – до 1 месяца.

После перепланировки мы подготавливаем обновленный технический план помещения и регистрируем его в органах Росреестра. В результате, Заказчик получает выписку из ЕГРН с соответствующими сведениями.

 

 

Оценить проект перепланировки, подготовленный специалистами Института градостроительного проектирования, Вы можете уже сейчас, достаточно пролистать страницу вниз.

Мы ждем звонков по тел.: 8 (812) 688-63-41

Почему мы?

1. Многолетний опыт: занимаем ведущие позиции на рынке более 5 лет;

2. Организуем согласование проекта перепланировки в строгом соответствии со всеми требованиями законодательства;

3. Работа ведется по договору, где подробно описываются все нюансы оказания услуг;

4. Оплата заказа осуществляется как наличным, так и безналичным расчетом.

Стоимость

На проект перепланировки цена рассчитывается отдельно для каждого Заказчика. Все определяет тип и объем требуемых работ. Минимальная на проект перепланировки стоимость составляет 20 000 руб. Для того чтобы получить точную цену, достаточно оставить заявку на обратный звонок – наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.

Сроки

Максимальный объем работ выполняется высококвалифицированными специалистами Института градостроительного проектирования за 6 месяцев. Однако обращаем Ваше внимание на то, что в каждом случае срок определяется индивидуально. За счет многолетнего опыта и налаженных связей с госструктурами мы выполняем согласование проекта перепланировки максимально оперативно!

Остались вопросы? Заказать обратный звонок
желаете самостоятельно изучить вопрос перепланировки?
мы подобрали для Вас перечень основных нормативных правовых актов регулирующих рассматриваемый вопрос:

Другие популярные услуги

Проект благоустройства территории от 15 000 руб Подробнее
Перевод жилого помещения в нежилое от 15 000 руб Подробнее
Проект перепланировки помещения от 20 000 руб Подробнее