Благоустройство территории Санкт-Петербурга является обширным понятием,сюда относится:

• размещение некапитальных объектов, таких как павильоны, киоски, палатки, навесы, летние кафе;
• размещение торговых объектов сезонной торговли: елочные и новогодние базары, развалы бахчевых культур и т.п., тележки, лотки и иное торговое оборудование;
• размещение инженерного и технического оборудования фасадов, в том числе: наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные экраны, роллеты, защитные решётки (только на окна), антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки, громкоговорители;
• благоустройство территории, в том числе площадок различного назначения (детские, спортивные, для отдыха взрослых и др.), земельных участков (территорий школ, детских садов, парков, скверов и др.) с размещением малых архитектурных форм;
• устройство входных групп (лестницы, перила, козырьки, пандусы, цветники).

Необходимо отметить, что Перечень элементов благоустройства территории очень обширный и периодически изменяется, если вы сомневаетесь, является ли планируемое размещение элемента (конструкции, объекта, декоративного элемента) благоустройством и вам нужно  разрешение, обратитесь к нашим специалистам и они помогут Вам.

На фото: проект благоустройства

Благоустройство на территории Санкт-Петербурга необходимо выполнять в соответствии с проектом благоустройства элементов благоустройства.

Виды проектов благоустройства элементов благоустройства (далее – Проектов благоустройства):

1. Проект благоустройства, разрабатываемый на основании задания Комитета по градостроительству и архитектуре (далее – КГА), требования к содержанию такого проекта благоустройства, установлены в Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга. Например, получение согласованного задания КГА и разработка Проекта благоустройства необходима при:

• размещении нестационарных торговых объектов, не включенных в Схему размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее – Схема НТО), либо включенных в Схему НТО, площадь которых более 30 кв.м;
• устройства входной группы (дверной проем, крыльцо, козырек, пандус, перила и т.д.),
• благоустройство территорий, в том числе площадок различного назначения), и др.
  

2. Лист согласования – это сокращенный вариант проекта благоустройства, его разработка осуществляется для некоторых элементов благоустройства, в том числе:

• нестационарных торговых объектов, включенных в Схему НТО (павильоны, киоски, торговые автоматы, елочные и новогодние базары, развалы бахчевых культур) если их площадь не более 30 кв.м;
• инженерного и технического оборудования фасадов (наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции; вентиляционные трубопровод, решетки; декоративные экраны; роллеты; защитные решётки (только на окна); антенны (не являющиеся сооружением); видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки); маркизы; громкоговорители;
• знаков адресации (номерные знаки, обозначающие номера домов; указатели названий улиц, площадей; указатели названий улиц, площадей, обозначающие, в том числе нумерацию домов в квартале; таблички, обозначающие номера подъездов и квартир).

 

Этапы согласования благоустройства.

1) Оценка объема и возможности работ – до 3 дней.

На этом этапе наши специалисты проведут анализ имеющейся у Вас документации, оценят возможность выполнения благоустройства (это особенно актуально, когда на сформированном земельном участке расположен существующий объект капитального строительства), а также стоимость и сроки выполнения работ по благоустройству;

Для выполнения оценки желательно наличие следующих документов:

• правоустанавливающие документы на объект благоустройства, в том числе земельный участок; квартиру, помещение (при устройстве дополнительного входа);
• поэтажные планы помещений (в случае устройства дополнительного входа), в том числе помещений расположенных этажом выше и этажом ниже (план типового этажа);
• предварительно заказанный и актуальный топографический план земельного участка масштаба М1:500 (при размещении нестационарных торговых объектов; дополнительных входов; благоустройстве территории);
• перечень планируемых к размещению элементов благоустройства.

При отсутствии у Вас каких-либо документов, Вы можете поручить их сбор нашим специалистам (в том числе оформление правоустанавливающих документов).

2) Сбор исходных данных – от 7 до 45 дней.

На этом этапе наши специалисты осуществят сбор и подготовку документации необходимой для подготовки Проекта благоустройства, в том числе:

•  получат поэтажные планы помещений (в случае устройства дополнительного входа), в том числе расположенных этажом выше и этажом ниже (план типового этажа);
• подготовят актуальный топографический план земельного участка масштаба М1:500 (при размещении нестационарных торговых объектов; дополнительных входов; благоустройстве территории). В штате нашей компании состоят аттестованные кадастровые инженеры, обладающие соответствующими допусками саморегулируемых организаций, позволяющих выполнять топографо-геодезические работы;
• выйдут на место, выполнят необходимые замеры и фотофиксацию.

3) Разработка проекта благоустройства – от 15 до 30 дней.

Необходимо отметить, что срок разработки Проекта благоустройства зависит от его сложности, оперативности Заказчика, при согласовании предлагаемых вариантов проектных решений.

4) Согласование Проекта благоустройства от 30 до 120 дней.

Так как благоустройство является обширным понятием, то и необходимое количество согласований может включать значительное количество исполнительных органов власти и учреждений Санкт-Петербурга.

4.1) Согласование Проекта благоустройства с КГА – до 30 дней.

Согласование Проекта благоустройства с КГА является государственной услугой, ее результатом являются:

• заключение КГА о согласовании (отказе в согласовании) Проекта благоустройства;
• согласованный (либо не согласованный) Лист согласования

Срок согласования проекта благоустройства установлен в соответствии с административным регламентом КГА — 30 дней.

Наши специалисты осуществляют подборку необходимых документов, подачу проекта (с необходимыми документами) через портал госуслуг
Санкт-Петербурга (gu.spb.ru) для принятия решения КГА.

4.2) Согласование проекта благоустройства с Отделом подземных сооружений КГА (далее – ОПС КГА) (при необходимости) – от 30 до 90 дней.

Важно! Без согласования и записи в ОПС КГА невозможно получение ордера на земляные работы Государственной административно-технической инспекции.

Согласование проекта благоустройства с ОПС КГА осуществляется в два этапа:

• 1 этап — принципиальное (предварительное) – на этом этапе определяется перечень организаций и учреждений от которых необходимо согласование;
• 2 этап — окончательное согласование – на этом этапе в ОПС КГА подается комплект документов, о согласовании проекта благоустройства с организациями и учреждениями, указанными в принципиальном согласовании.

Для согласования Вашего проекта, наши специалисты в максимально возможные кроткие сроки соберут необходимые документы:

• согласования с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при необходимости);
• порубочный билет, с оплатой восстановительной стоимости зеленых насаждений (при необходимости);
• согласование Управления садово-паркового хозяйства Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга (при необходимости);
• согласование Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Центр комплексного благоустройства» (при необходимости);
• согласование или справку о режиме использования территорий от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры;
• согласование ГИБДД (при необходимости), и другие согласования.

Полный перечень требуемых согласований будет выявлен после получения принципиального согласования проекта благоустройства от ОПС КГА (первый этап согласования).

 

5) Получение ордера на земляные работы Государственной административно-технической инспекции (далее – Ордер ГАТИ) (при необходимости) – до 30 дней.

Получение Ордера ГАТИ является государственной услугой, сроки ее оказания установлены административным регламентом и не могут превышать 30 дней.

Случаи, когда необходимо получение Ордер ГАТИ установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.10.2016 № 875. Наиболее часто встречающиеся случаи, когда необходимо получение Ордера ГИТИ при благоустройстве:

• производство земляных работ при вскрытии грунта более 0,4 м;
• производство земляных работ при работах на инженерных коммуникациях;
• производство работ, связанных с изменением планировочного устройства и покрытия, размещенного на объекте благоустройства (замена щебеночного покрытия на асфальтобетонное, устройство газона и др.);
• установка элементов благоустройства площадью более 10 кв. м (киосков, павильонов и др.)  и др.

Наши специалисты осуществляют качественную подборку и подачу необходимых документов, для принятия положительного решения Государственной административно-технической инспекцией.

Важно! После получения Ордера ГАТИ официально разрешено выполнять работы по благоустройству.

6) Ввод благоустройства в эксплуатацию – до 7 дней.

В соответствии с Правилами благоустройства ввод в эксплуатацию (приемка заказчиком от подрядчика) выполненных работ по благоустройству выполняется Заказчиком самостоятельно, но необходимо отметить, что об этом необходимо уведомить КГА, только после направления соответствующего уведомления в КГА, благоустройство считается введённым в эксплуатацию.

На этом этапе наши специалисты осуществляют подборку необходимых документов и направляют соответствующее уведомление:

— в КГА, для регистрации ввода выполненного благоустройства в эксплуатацию;

— в Государственную административно-техническую инспекцию, для получения решение о закрытии Ордера ГАТИ.

Если вам требуется разработка и согласование проекта благоустройства как можно быстрее, если вы хотите грамотно оформить все требуемые документы в сжатые сроки, тогда обращайтесь за помощью к специалистам Института градостроительного проектирования!

Мы незамедлительно ответим на все интересующие вопросы, выполним работу «под ключ», учитывая все последние изменения в законодательстве

Звоните по тел.: +7 (812) 688-63-41 или Вы можете заказать обратный звонок прямо сейчас!