На территории Санкт-Петербурга размещение кондиционеров на фасадах зданий и сооружений требует согласование с Комитетом по градостроительству и архитектуре (далее – КГА). Исключение составляет согласование кондиционеров, планируемых к размещению на фасадах домов памятников – объектов культурного наследия, согласование которых осуществляет Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Определить, является ли Ваш дом […]

Что такое перепланировка? Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Например, к перепланировке относится перенос дверного проема, снос или установка перегородки, увеличение кухни за счет комнаты или коридора, перенос кухни, объединение и увеличение комнат и др. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, […]

В рамках информационной помощи кадастровым инженерам, а также всем заинтересованным лицам, приводим официальный текст письма Министерства экономического развития РФ от 13.08.2019 №26559-ВА/Д23и «О государственной регистрации прав на садовые дома и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства». Уважаемые коллеги! Минэкономразвития России в связи с принятием Федерального закона от 2 августа 2019 […]

В настоящее время, законодательством РФ введено понятие «Зоны с особыми условиями использования территории». В сокращенном варианте используется аббревиатура – ЗОУИТ. ЗОУИТ – это территории на которых функционирует особый паровой режим их использования, направленный на защиту жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации объектов капитального строительства, охрану окружающей среды, а также оборону страны и безопасность государства. Согласно […]

Напомним, что каждый участок, зарегистрированный надлежащим образом, характеризуется наличием определенного ВРИ (вид разрешенного использования). В случае смены ВРИ нужно принимать во внимание следующие нюансы: Отсутствие/наличие утвержденных правил землепользования наряду с застройкой территории, где находится участок; Тип права на землю. На фото: процесс согласования изменения вида разрешенного использования земельного участка Ограничения в области землепользования: общие данные […]

Для того что бы говорить о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта необходимо понять, что это такое и зачем необходимо его согласовывать. Для начала отметим, что все объекты капитального строительства принципиально можно разделить на две категории: Объекты в сфере жилищного строительства; Объекты нежилого назначения. Остановимся на каждой категории в отдельности. Какие же объекты относятся к объектам в […]

В рамках Всероссийской недели правовой помощи кадастровая палата организовала дни открытых дверей наряду с «горячими линиями» для владельцев недвижимости, находящейся за городом. Примечательно, что мероприятия затронули все региональные филиалы. В числе самых популярных вопросов: прописка на даче, оформление собственности, оспаривание кадастровой стоимости. За помощью специалистов обратилось порядка 5000 человек. 30% вопросов были связано с порядком […]

Обоснование возможности размещения элементов благоустройства с учетом обеспеченности объектов капитального строительства, существующих на земельном участке, на котором осуществляется проектирование благоустройства, минимальным количеством машиномест, веломест и озеленения, с недавних пор является очень важным вопросом. С 21 февраля 2019 года Правительством Санкт-Петербурга внесены изменения в Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга, согласно которым, при проектировании благоустройства земельного участка необходимо […]